売却活動では、
次の4点を大切にしています

根拠ある価格のご提案
物件の魅力、近隣事例、市場動向を踏まえた納得の査定。

週1回以上のご報告
反響状況や市場情報を共有し、次の一手を判断しやすくします。

小回りの利いた迅速な対応
大手では難しい細やかでスピーディーな動きで、成約まで全力で取り組みます。

オールインワンで問題解決
司法書士・税理士・調査士・建築士・業者・金融機関と連携し、売却に伴う課題をワンストップで解決します。
相続・空家に関わるあらゆるお悩みを
相続・空家に関わるあらゆるお悩みを
各界のスペシャリストが
お答えします!

相続した土地・空き家の
管理に困っている

ローンの返済が
厳しくなってきた

空き家が古く、
買い手が見つからない

できるだけ早く
現金化したい

どんな小さなお悩みでも、
一緒に最適な解決方法を
見つけます。

松田不動産販売株式会社
松田不動産販売株式会社
明石市を中心に、神戸市垂水区・西区、加古郡播磨町・加古川市で不動産売却をサポートしています。
不動産の売却は「誰に相談するか」で大きく結果が変わります。
当社では査定から販売活動、交渉、お引渡しまで、すべて私が責任をもって対応いたします。



松田不動産販売株式会社
松田不動産販売株式会社
明石市を中心に、神戸市垂水区・西区、
加古郡播磨町・加古川市で
不動産売却をサポートしています。
不動産の売却は「誰に相談するか」で
大きく結果が変わります。
当社では査定から販売活動、
交渉、お引渡しまで、
すべて私が責任をもって対応いたします。




Message
お客様の信頼に応えるために、
誠実な取引を
私、松田はこれまで28年にわたり不動産業に携わってまいりました。これまでに関わった取引件数は1000件を超えます。
その経験を基に、お客様の「いつ売れる?」「いくらで売れる?」「本当に売れる?」そんな不安に寄り添い、わかりやすく丁寧に説明し、無理に勧めることなく納得いただきながら進めることを大切にしています。
売却をご検討の際はお気軽にご相談ください。
代表 松田 茂
Team MATSUDA Real Estate
Team MATSUDA
Real Estate

Contact
お問い合わせ

松田不動産販売株式会社の
選ばれる3つの理由


経験と実績
不動産の売却・管理・買取を中心に、地域に根ざしたサービスを展開しています。
確かな知識と実績でお客様の不動産取引をトータルサポート。
チーム体制で相続・空き家・税務の課題もワンストップで解決いたします。

顧客第一主義
「売る人」の利益を第一に考え、最適な売却方法をご提案。
多数の選択肢の中から、お客様と一緒にベストな判断を導きます。
相場だけでなく、生活背景・税務・相続も含めて総合的にサポート。

根拠のある査定
公的データ(路線価・公示価格・取引事例)と直近の近隣取引事例+物件特性を組み合わせ、さらにAIを導入した独自の査定書を作成。
数字だけでなく「なぜその価格になるのか」を丁寧にご説明します。
納得感のある査定で、安心して次のステップへ進めます。

Service
松田不動産販売株式会社と
他店の違い

即現金化にも対応!

不動産買取サービス
「時間をかけずに売りたい」「周囲に知られず売りたい」方に最適。
当社及びグループ会社が直接買い取ります。
面倒な手続きや内覧対応も不要。
すぐに資金を確保できます。



チーム体制で“丸ごと解決”

お住まいのお悩み相談所
不動産だけでなく、相続・税務・測量・登記など
他分野の専門家と連携する「チーム松田」が、ワンストップで問題を解決。
不動産を“売る前も売った後も”安心して任せられる体制を整えています。
サポート例
- 空地・空家巡回管理
(写真・動画で定期報告) - 高齢者安否確認
(生活状況の聞き取り・報告) - 収益物件管理(家賃・契約対応)



売主様限定

特典サービス
ご売却をお任せいただいたお客様には、物件種別に応じた特典をご用意しています。
再度のお取引・ご紹介いただいたお客様にも特典をご用意しています。
サポート例
マンション:お掃除サービス付き
戸建:建物検査(インスペクション)
土地:現況測量サービス
Flow
不動産売却までの流れ













FAQ
よくある質問
-
どのように査定するのですか?
-
過去の取引事例、売出物件相場、路線価、公示・基準地価等を用い算出し、松田不動産販売㈱独自の方法で、根拠ある査定を行います。
-
売却に時間はかかりますか?
-
売却ご依頼から、随時に状況報告をさせて頂きます。
ある程度の時間が経過した場合、お客様のタイミングで価格変更や買取への移行等をご検討頂き、当社は売却活動を進め、お客様のご納得頂ける取引を行います。
-
売却時にかかる費用を教えて下さい。
-
売却の際の諸費用の額は、売却する不動産により異なります。
主な内容は以下のとおりです。
1.印紙代(売買契約書に貼付する印紙です)
2.仲介手数料(法律の定め通り)
3.登記費用(売渡証書作成費用等)その他、下記に該当する場合に必要となります。
1.譲渡所得税・住民税(売却して利益が出る場合)
2.住宅ローン返済中の場合、その抹消費用など)
又、売買契約の条件で必要となった建物解体費・測量費・滅失および増築登記費用など。

Contact
お問い合わせ


松田不動産販売株式会社
| 住所: | 〒673-0898 兵庫県明石市樽屋町5−20 ホワイトスワン明石 1F |
| 電話番号: | 050-5448-5136 |
| FAX: | 078-939-6726 |
| 営業時間: | 10:00~19:00 |
| 定休日: | 火曜日・水曜日 / 年末年始、GW、 夏季休暇 |
| 所属団体: | (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区 不動産公正取引協議会加盟 |
| 保証協会: | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |





